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Compañía

Una plataforma inmobiliaria con vocación institucional en Granada

Invertimos y gestionamos activos urbanos en Granada bajo el régimen SOCIMI, con disciplina patrimonial y un compromiso de transparencia con el mercado.

Tesis de inversión

Nuestra visión

Ecoinmo Spaces SOCIMI, S.A. es una sociedad anónima acogida al régimen de SOCIMI cuya actividad es la adquisición, gestión y arrendamiento de activos inmobiliarios urbanos, con el objetivo de generar ingresos recurrentes por rentas y preservar y crear valor patrimonial a largo plazo.

La cartera se concentra principalmente en la provincia de Granada, un mercado en el que la Sociedad cuenta con un conocimiento profundo y que constituye su prioridad en la originación, el análisis y la gestión de inversiones.

La Sociedad combina inversión directa e indirecta y aplica una gestión activa de cartera con rotación selectiva de activos, en el marco del régimen fiscal SOCIMI.

GAV (Valor Bruto de Activos)
6,45 M€
Gesvalt 31/12/2025
Nº de activos
92
a 15 de junio de 2026
GLA (superficie bruta alquilable)
24.197 m²
a 15 de junio de 2026
Provincias
2 (Granada y Madrid)
Ocupación
65,05%
a 15 de junio de 2026

Cómo operamos

Modelo de negocio

La actividad principal de la Sociedad consiste en la adquisición, gestión y arrendamiento de activos inmobiliarios de distintos usos, con el fin de generar ingresos recurrentes por rentas y preservar y crear valor patrimonial a largo plazo. El modelo combina inversión directa e indirecta, esta última a través de otras SOCIMI, instituciones de inversión colectiva inmobiliaria, deuda inmobiliaria, financiación a promotores y coinversión.

Los ingresos se generan mediante contratos de arrendamiento o cesión temporal de uso, seleccionados en función de la renta esperada, la solvencia y estabilidad de los arrendatarios, los comparables de mercado y los mecanismos de actualización y protección de rentas.

La Sociedad aplica una gestión activa de la cartera, con rotación selectiva de activos cuando se considera oportuno.

Criterios

Política de inversión

La política de inversión de la Sociedad se orienta por una serie de parámetros internos de carácter orientativo y no absoluto: una TIR mínima orientativa del 5,00%, un horizonte temporal aproximado de cinco años (respetando los plazos mínimos del régimen SOCIMI), un criterio general de diversificación por el que ningún arrendatario debería representar más del 50% del total de rentas percibidas, y una política de endeudamiento prudente orientada a optimizar el coste de capital sin comprometer la estabilidad financiera.

El universo de inversión, de carácter no limitativo, abarca activos comerciales y retail, oficinas, logísticos e industriales, hoteleros, residencial en alquiler, centros de datos, infraestructuras especializadas, instalaciones sanitarias y socio-sanitarias, instalaciones deportivas y de ocio, aparcamientos, suelo y activos en rehabilitación o reposicionamiento.

Geográficamente, la inversión se concentra principalmente en Granada, sin perjuicio de la posibilidad de invertir en otras geografías nacionales e internacionales cuando se justifique y resulte compatible con el régimen SOCIMI. Los parámetros concretos de ejecución se desarrollan en el Plan de Negocio vigente aprobado por el Consejo de Administración.

Marco fiscal

Régimen SOCIMI

Las SOCIMI son sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario, sujetas a un régimen fiscal y de distribución específico.

La Sociedad es una sociedad anónima acogida al régimen de SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario), regulado por la Ley 11/2009. Solicitó el acogimiento al régimen en 2025, comunicó su no aplicación para el ejercicio 2025 (en el que tributó por el régimen general del Impuesto sobre Sociedades) y reoptó por el régimen especial con efectos desde el 1 de enero de 2026.

El régimen SOCIMI conlleva la obligación de distribuir dividendos conforme al artículo 6 de la Ley de SOCIMIs y al artículo 29 de los estatutos sociales. Dado que el régimen surte efectos desde el 1 de enero de 2026, durante 2026 no está previsto distribuir dividendos con cargo al resultado de 2025. La obligación de distribución será exigible respecto de los resultados generados a partir del ejercicio 2026, cuya distribución, en su caso, deberá acordarse durante el ejercicio 2027.

Esta información tiene carácter exclusivamente divulgativo y no constituye asesoramiento fiscal ni recomendación de inversión. El régimen SOCIMI está sujeto al cumplimiento de los requisitos legales aplicables y a su evolución normativa.

Trayectoria

Historia

La Sociedad se constituyó el 29 de noviembre de 2006 como Euroinmo Properties, S.L., con un capital inicial de 9.000 euros, ante el Notario de Granada D. Juan Antonio López Frías. Quedó inscrita en el Registro Mercantil de Granada el 4 de enero de 2007.

Entre 2008 y 2022 la Sociedad amplió su capital en sucesivas operaciones, dinerarias y por compensación de créditos, hasta alcanzar un capital social de 3.289.000 euros tras las ampliaciones de diciembre de 2022.

En enero de 2025 solicitó el acogimiento al régimen fiscal especial de SOCIMI. A lo largo de 2025 y comienzos de 2026 llevó a cabo nuevas ampliaciones de capital y nombró a BDO Auditores como auditor (ejercicios 2025-2027) y a Renta 4 Corporate, S.A. como Asesor Registrado.

En febrero de 2026 reoptó por el régimen especial SOCIMI con efectos desde el 1 de enero de 2026 y, tras la ampliación con cargo a reservas de abril de 2026, el capital social alcanzó los 9.023.727 euros. En 2026 la Sociedad trasladó su domicilio social a la Calle Arabial, N.º 45, Local C40, 18004 Granada. El 18 de mayo de 2026, la Junta General acordó la transformación en sociedad anónima y el cambio de denominación a Ecoinmo Spaces SOCIMI, S.A. (elevado a público mediante escritura de 29 de junio de 2026), así como solicitar la incorporación de la totalidad de sus acciones al segmento BME Scaleup de BME MTF Equity.

Sede social

Nuestra sede en Granada

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Gobierno

Equipo y consejo de administración

Ver consejo completo
  • Ángela Atienza Pérez

    Ángela Atienza Pérez

    Presidenta

    Dominical

    Trayectoria

    Es socia de Abogados F.T. del Sur de España, S.L.P. (aftributarios.com), donde presta asesoramiento fiscal y contable nacional e internacional a personas físicas y jurídicas. Anteriormente desarrolló gran parte de su carrera profesional en Gómez-Acebo & Pombo, en el área fiscal y contable, participando en el asesoramiento a empresas y grupos empresariales en operaciones corporativas.

    Doña Ángela Atienza Pérez es Doctora en Derecho tributario por la Universidad de Navarra (Cum Laude). Asimismo, cuenta con el Doble Máster de Acceso a la Abogacía y Asesoría Fiscal por la Universidad de Navarra (Cum Laude) y es graduada en Derecho y en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Granada.

  • Jesús Moreno Hidalgo

    Jesús Moreno Hidalgo

    CEO – Consejero Delegado

    Dominical

    Trayectoria

    Es Consejero Delegado (CEO) de ECOINMO SPACES SOCIMI, S.A., y fundador y consejero de EDUCA EDTECH GROUP, además de Director de Inversiones de ECOINMO REAL ESTATE, participando activamente en la dirección estratégica y el desarrollo de proyectos empresariales en los sectores inmobiliario, educativo y tecnológico.

    A lo largo de su trayectoria profesional ha participado en la creación y desarrollo de diversas compañías relacionadas con la formación superior online y la innovación tecnológica, contribuyendo al crecimiento y posicionamiento de diferentes iniciativas empresariales en estos ámbitos.

    Don Jesús Moreno Hidalgo es Licenciado en Psicopedagogía por la Universidad de Granada, con formación especializada en psicología organizacional y desarrollo humano.

  • Fco. Javier Moreno Hidalgo

    Fco. Javier Moreno Hidalgo

    Vicepresidente

    Dominical

    Trayectoria

    Abogado Fiscalista y Mercantil, socio del despacho Actiolege. Es cofundador y socio de ECOINMO SPACES SOCIMI, S.A., donde como experto en Inteligencia Artificial, dirige el área de Compliance de la Sociedad. Es fundador de Euroinnova y de EDUCA EDTECH GROUP, grupo del que es Consejero.

    A lo largo de su trayectoria profesional como emprendedor ha creado y participado en la dirección de varias compañías, así como en la estructuración jurídica de diferentes proyectos empresariales en los ámbitos educativo, tecnológico y empresarial.

    Francisco Javier Moreno Hidalgo es Licenciado en Derecho, y Máster en Asesoría Fiscal y Jurídica.

  • María Moreno Hidalgo

    María Moreno Hidalgo

    Vicesecretaria y Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Cofundadora y socia de ECOINMO SPACES SOCIMI, S.A., donde desarrolla su labor en el área financiera. Es fundadora y ex-CEO de INESEM Business School, hoy integrada en EDUCA EDTECH GROUP.

    A lo largo de su trayectoria profesional ha participado en el desarrollo de diferentes iniciativas empresariales vinculadas al ámbito educativo y tecnológico, colaborando en la puesta en marcha y consolidación de distintos proyectos.

    Doña María Moreno Hidalgo es Diplomada en Fisioterapia.

  • Ángel Noguera Martínez

    Ángel Noguera Martínez

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Es Presidente de NEGRATIN, grupo empresarial especializado en el desarrollo de proyectos industriales y energéticos, así como Presidente de la Federación de Asociaciones de Instaladores de Andalucía (FADIA) y de la Asociación de Empresas Instaladoras de Jaén (APEI).

    A lo largo de su trayectoria profesional ha desarrollado su actividad en el sector industrial y energético, participando en la dirección y desarrollo de proyectos empresariales y en la representación institucional del sector de las empresas instaladoras.

    Don Ángel Noguera Martínez es Ingeniero Técnico Industrial por la Universidad del País Vasco y cuenta con un Executive MBA en Dirección y Gestión de Empresas por ESIC Business & Marketing School.

  • Juan Morales Muñoz

    Juan Morales Muñoz

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Es, además de Consejero y cofundador de ECOINMO SPACES SOCIMI, S.A., fundador y Chief Executive Officer de ATICA.GLOBAL WORKS, compañía desde la que dirige la estrategia corporativa, el desarrollo de negocio y la gestión operativa.

    A lo largo de su trayectoria profesional ha participado en la creación y desarrollo de diversas compañías relacionadas con la formación superior online y la innovación tecnológica, contribuyendo al crecimiento y posicionamiento de diferentes iniciativas empresariales en estos ámbitos.

    Entre otras responsabilidades, ha sido Cofundador y Director de Branding Corporativo en EDUCA EDTECH GROUP, contribuyendo al desarrollo de la identidad corporativa y posicionamiento de las empresas del grupo.

    Don Juan Morales Muñoz es Diplomado en Informática por la Universidad de Córdoba.

  • Celedonio Noguera Martínez

    Celedonio Noguera Martínez

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Celedonio Noguera Martínez es directivo y empresario con más de 25 años de experiencia en dirección estratégica, desarrollo de negocio y consolidación de empresas.

    Ha desarrollado su carrera principalmente en los sectores de energía e inmobiliario, con especial foco en inversión, gestión de activos y expansión empresarial.

    Desde 1997 es Vicepresidente Ejecutivo de Negratín Global, compañía de la que es cofundador y en cuya evolución ha participado activamente. Su trayectoria incluye responsabilidades en estrategia corporativa, supervisión de operaciones, creación de nuevas líneas de negocio y dirección de equipos.

    Además, forma parte de diversos consejos de administración, entre ellos ENERGROUP09, NERES PROPERTY, FF VENTURES y FFV NEW ENERGY VENTURE. Cuenta con formación en FP2 Administrativo por el Instituto Profesional Los Cerros de Úbeda y un MBA por ESADE.

  • José Manuel Peña García

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Cuenta con una sólida trayectoria profesional en el ámbito de la dirección empresarial y la gestión del transporte y la logística, con una experiencia consolidada desde 1995. Su carrera ha estado vinculada al desarrollo y consolidación de proyectos empresariales dentro del sector del transporte, la logística y los servicios en las empresas de Grupo Cariño.

    Dispone de formación especializada en Contabilidad y Finanzas y cuenta con el título de Transportista Profesional, que avala su conocimiento técnico del sector y la normativa específica de transporte por carretera. Esta base formativa, unida a su experiencia en la gestión empresarial, le ha permitido desarrollar una visión integral del negocio, combinando gestión financiera, operativa y estratégica.

    A lo largo de su trayectoria ha asumido responsabilidades de alta dirección, liderando la planificación estratégica, la expansión del negocio, la gestión de equipos, la optimización de recursos y la toma de decisiones clave para el crecimiento y consolidación de la compañía. Su experiencia abarca la gestión integral de la empresa, la supervisión de operaciones, la dirección de equipos humanos y la representación institucional ante clientes, proveedores y organismos públicos.

    Como Presidente de Grupo Cariño, ha desempeñado un papel clave en la dirección del grupo, impulsando su desarrollo, diversificación y posicionamiento dentro del sector, así como en la consolidación de la compañía como referente en servicios de transporte y logística.

  • Gloria Martí Romero

    Gloria Martí Romero

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Desempeña el cargo de CEO en Grupo Cariño, desde donde dirige la estrategia global de la compañía y coordina la toma de decisiones en las áreas clave del negocio.

    Acumula más de 20 años de experiencia en el ámbito de la consultoría y el asesoramiento empresarial, con una sólida trayectoria en optimización organizativa, planificación estratégica, análisis económico-financiero y desarrollo de planes de viabilidad.

    A lo largo de su carrera ha desempeñado funciones de alta responsabilidad, destacando como Directora del Departamento de Consultoría de Negocio en COGESA, donde lideró proyectos complejos para empresas privadas y administraciones públicas, abarcando desde la definición de estructuras organizativas hasta la implantación de sistemas de control, eficiencia y mejora de la rentabilidad.

    Además, ha participado en iniciativas relevantes para organismos públicos, incluyendo proyectos vinculados al Servicio Andaluz de Salud y distintos Ayuntamientos, centrados en auditorías de calidad, optimización de recursos, la gestión de personal y la preparación de procesos de licitación.

    Es Licenciada en Economía por la Universidad de Granada y cuenta con formación especializada en dirección de empresas, asesoría contable y fiscal, así como en gestión avanzada de organizaciones, lo que refuerza su perfil como directiva con una visión integral y estratégica del negocio.

  • Matías Ramón Peláez Martínez

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Matías Peláez Martínez, licenciado en Geografía por la Universidad de Granada, ha desarrollado su trayectoria profesional en el ámbito de la educación, los idiomas y la empresa. Trabajó como profesor en Salamanca y Múnich, donde también fue locutor de Bayerischer Rundfunk y autor de material audiovisual y digital para la enseñanza de idiomas.

    Es fundador de proyectos educativos como Colegio Hispánico, Language4you, FP Tartessos Córdoba y CFI Reina Isabel en Granada. Paralelamente, gestiona desde hace años la sociedad de inversión familiar, activa principalmente en los mercados bursátiles.

  • Simón Torres Antiñolo

    Simón Torres Antiñolo

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Es Director General de Inversiones Blasiam, S.L., sociedad promotora inmobiliaria especializada en el desarrollo de proyectos residenciales y de residencias para personas mayores. En el desempeño de sus funciones, asume la dirección y coordinación integral de la actividad de la compañía, incluyendo labores de gestión de proyectos, con especial foco en la vertiente financiera y en la interlocución con entidades bancarias y fondos de inversión.

    Asimismo, cuenta con experiencia directiva en el sector de la construcción, habiendo ejercido como Director General de una empresa constructora en Chile durante cuatro años y como Consejero Delegado de un grupo constructor en España durante tres años.

    Es Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos por la Universidad de Granada, habiendo cursado un año académico en la University of Illinois (EE.UU.). Complementa su formación técnica con un Executive MBA y un máster en Gestión de Empresas Inmobiliarias por el Instituto de Empresa.

  • Juan de Dios Molinero Moreno

    Juan de Dios Molinero Moreno

    Vocal

    Dominical

    Trayectoria

    Es CEO de ALDABA HOMES, grupo empresarial dedicado a desarrollos inmobiliarios residenciales y alquiler de inmuebles. Actualmente representa a la Asociación de Constructores y Promotores de Granada (ACP), Vicepresidente de la Confederación Granadina de Empresarios y vocal de la Cámara de Comercio de Granada.

    A lo largo de su trayectoria profesional ha desarrollado su actividad en el sector inmobiliario y cinegético, participando en la dirección y desarrollo de proyectos empresariales de distintos sectores.

    Don Juan de Dios Molinero Moreno es Ingeniero Agrónomo, por la Universidad de Córdoba, cuenta con un Executive MBA en Dirección y Administración de Empresas por San Telmo Business School (Sevilla) y Máster en urbanismo por Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

  • Tanoj Vashi de la Torre

    Tanoj Vashi de la Torre

    Secretario no Consejero

    Secretario no consejero

    Trayectoria

    Es Chief Legal Officer de EDUCA EDTECH GROUP, desempeñando funciones de asesoramiento legal corporativo y cumplimiento normativo en operaciones nacionales e internacionales.

    Cuenta con experiencia en derecho societario, fusiones y adquisiciones, redacción y negociación de contratos, así como en procesos de Due Diligence y estructuración jurídica de operaciones empresariales. Asimismo, ha participado en la constitución y gestión societaria de diversas compañías y en el asesoramiento jurídico en operaciones inmobiliarias y corporativas.

    A lo largo de su carrera profesional ha desarrollado también actividad académica como profesor en instituciones de formación superior, compaginando la docencia con la práctica jurídica.

    Don Tanoj Vashi de la Torre es Graduado en Derecho por la Universidad de Granada y cuenta con formación de posgrado en asesoría fiscal, laboral y jurídica de empresa, así como con el Máster de Acceso a la Abogacía.

Identidad jurídica

Datos societarios

Razón social
Ecoinmo Spaces SOCIMI, S.A.
Denominación anterior
Euroinmo Properties, S.L.
NIF
A-18802298
LEI
959800XEZCX259KX8D04
Domicilio social
Calle Arabial, N.º 45, Local C40, 18004 Granada
Mercado
BME Scaleup
Ticker
SCECO
ISIN
ES0106057005
Asesor registrado
Renta 4 Corporate, S.A.
Auditor
BDO Auditores, S.L.P.
Valorador de activos
Gesvalt Sociedad de Tasación, S.A.
Datos registrales
Inscrita en el Registro Mercantil de Granada con fecha 4 de enero de 2007, Tomo 1.240, Folio 156, Hoja GR-31.364, inscripción 1ª. Constituida el 29 de noviembre de 2006 ante el Notario de Granada D. Juan Antonio López Frías, protocolo nº 2.235.