La acción

La Sociedad es una sociedad anónima acogida al régimen de SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario), regulado por la Ley 11/2009. Solicitó el acogimiento al régimen en 2025, comunicó su no aplicación para el ejercicio 2025 (en el que tributó por el régimen general del Impuesto sobre Sociedades) y reoptó por el régimen especial con efectos desde el 1 de enero de 2026.

El régimen SOCIMI conlleva la obligación de distribuir dividendos conforme al artículo 6 de la Ley de SOCIMIs y al artículo 29 de los estatutos sociales. Dado que el régimen surte efectos desde el 1 de enero de 2026, durante 2026 no está previsto distribuir dividendos con cargo al resultado de 2025. La obligación de distribución será exigible respecto de los resultados generados a partir del ejercicio 2026, cuya distribución, en su caso, deberá acordarse durante el ejercicio 2027.

Como Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI), la sociedad está sujeta a un régimen legal de distribución obligatoria de beneficios. Una vez cumplidas las obligaciones mercantiles aplicables, el reparto de resultados a los accionistas debe ajustarse, con carácter general, a los siguientes porcentajes mínimos:

• El 100 % de los beneficios procedentes de dividendos distribuidos por sus filiales.
• Al menos el 50 % de las plusvalías derivadas de la transmisión de inmuebles y participaciones, debiendo reinvertirse el resto en el plazo legalmente previsto.
• Al menos el 80 % de las rentas procedentes del arrendamiento de inmuebles y de las actividades accesorias.

El acuerdo de distribución debe adoptarse dentro de los seis meses posteriores al cierre de cada ejercicio y el pago realizarse en el mes siguiente a dicho acuerdo. La aplicación efectiva de esta política depende de la existencia de resultados distribuibles y de los acuerdos que adopten los órganos de gobierno; la información aquí recogida tiene carácter descriptivo del marco normativo y no constituye una previsión de rentabilidad.