Investeerders · Het aandeel
Het aandeel
Kerngegevens van het instrument, referentiekoers en dividendbeleid onder het SOCIMI-regime.
Profiel van het effect
Kerngegevens van het aandeel
- Maatschappelijk kapitaal
- 9.023.727 €
- Aantal aandelen
- 9.023.727
- Nominale waarde
- 1 €
- Referentiekoers (beursgang)
- 1,21 €/acción
- Totale waarde van de Vennootschap
- 10,92 M€
- Datum beursgang
- 22 juli 2026
- Markt
- BME Scaleup
- Ticker
- SCECO
- ISIN
- ES0106057005
- Geregistreerd Adviseur
- Renta 4 Corporate, S.A.
- Liquiditeitsverschaffer
- Niet aangewezen
Waardering
Referentiekoers
Referentiekoers per aandeel, uitsluitend ter informatie.
De Raad van Bestuur stelde een referentiekoers voor de beursgang vast van 1,21 €/acción, wat neerkomt op een totale waarde van de Vennootschap van 10,92 M€, op basis van het onafhankelijke waarderingsrapport van Gesvalt Sociedad de Tasación, S.A. per 31 december 2025.
Deze referentiekoers is uitsluitend ter informatie en vormt geen beurskoers, geen koop- of verkoopaanbeveling en geen garantie voor de toekomstige waarde van het aandeel. De volledige informatie en de voorwaarden van de waardering zijn opgenomen in het Initial Market Access Document (DIAM), dat voorrang heeft op elke hier gepubliceerde samenvatting.
SOCIMI-regime
Dividendbeleid
De Vennootschap is een naamloze vennootschap onder het SOCIMI-regime (Beursgenoteerde Naamloze Vennootschappen voor Investering in de Vastgoedmarkt), gereguleerd door Wet 11/2009. Zij vroeg het regime aan in 2025, deelde de niet-toepassing ervan mee voor het boekjaar 2025 (waarin zij werd belast onder het algemene regime van de vennootschapsbelasting) en koos opnieuw voor het bijzondere regime met ingang van 1 januari 2026.
Het SOCIMI-regime brengt de verplichting met zich mee om dividenden uit te keren overeenkomstig artikel 6 van de SOCIMI-wet en artikel 29 van de statuten. Aangezien het regime van kracht is vanaf 1 januari 2026, worden er in 2026 geen dividenden uitgekeerd ten laste van het resultaat van 2025. De uitkeringsverplichting zal afdwingbaar zijn voor de resultaten die vanaf het boekjaar 2026 worden gegenereerd, waarvan de uitkering, in voorkomend geval, tijdens het boekjaar 2027 moet worden besloten.
Als Beursgenoteerde Vennootschap voor Vastgoedinvesteringen (SOCIMI) is de vennootschap onderworpen aan een wettelijk regime van verplichte winstverdeling. Zodra aan de toepasselijke vennootschapsrechtelijke verplichtingen is voldaan, moet de verdeling van de resultaten onder de aandeelhouders zich in het algemeen houden aan de volgende minimumpercentages:
- 100 % van de winst afkomstig uit dividenden die door haar dochterondernemingen worden uitgekeerd.
- Ten minste 50 % van de meerwaarden uit de overdracht van vastgoed en deelnemingen, waarbij het resterende deel binnen de wettelijk voorziene termijn moet worden herbelegd.
- Ten minste 80 % van de opbrengsten uit de verhuur van vastgoed en uit nevenactiviteiten.
Het verdelingsbesluit moet worden genomen binnen zes maanden na afsluiting van elk boekjaar en de betaling moet plaatsvinden in de maand volgend op dat besluit. De daadwerkelijke toepassing van dit beleid is afhankelijk van het bestaan van uitkeerbare resultaten en van de besluiten die de bestuursorganen nemen; de hier opgenomen informatie is beschrijvend voor het regelgevingskader en vormt geen rendementsprognose.